Cohérence du dossier
Identité, dates, contrat, bulletins, revenus, cumuls et avis fiscal sont comparés entre eux.
Vérification documentaire indépendante · Dès 9,90 € TTC · Sans abonnement
Vérifiez les pièces
de vos dossiers locataires
BienAuFait croise l’identité, les bulletins, l’employeur et les revenus, repère les incohérences et consulte les sources publiques ou services officiels disponibles. Vous recevez un rapport clair pour décider sereinement, sans jamais décider à votre place.
Analyse lancée après validation · Aucun compte requis · Documents sources supprimés après traitement
Rapport documentaireAnalyse terminée
- Identité
- Cohérente
- Bulletins
- Cohérents
- Employeur
- Entreprise active
- Revenus vérifiés
- 3 420 € / mois
- Ratio loyer / revenus
- 27 %
- Points à traiter
- 0 sur 10 vérifications
La preuve par l’exemple
Voyez le rapport avant de vous lancer.
Consultez deux rapports de démonstration produits à partir de dossiers entièrement fictifs : un dossier cohérent et un dossier avec anomalies. Ils présentent la même structure que le rapport envoyé après une analyse.
Voir les rapports exemplesSalarié en CDI, sans garant · Identité, contrat, trois bulletins et avis fiscalDossier fictifJulien Martin · Salarié en CDI
- Verdict et chiffres clés en une phrase
- Demandes regroupées, avec message prêt à envoyer
- Sources datées et limites explicitées
La preuve avant l’alerte
Quatre familles de contrôles. Une seule règle : la preuve avant l’alerte.
Chaque résultat distingue un fait vérifié, une incohérence et un simple signal technique. Un PDF réenregistré, un scan ou une trace de logiciel dans les métadonnées ne sont jamais, à eux seuls, une preuve de fraude.
Voir le rapport exempleDétection de documents potentiellement falsifiés
Nous recherchons d’éventuels indices de falsification. La structure du PDF, ses métadonnées, ses couches, sa compression, l’OCR, les signatures et les codes sécurisés sont examinés pour étayer chaque alerte.
Sources officielles
SIREN/SIRET, statut de l’employeur et documents officiels sont vérifiés lorsque le service adapté est disponible.
Capacité financière factuelle
Le revenu mensuel moyen et le ratio entre loyer, charges et revenus sont calculés sans profilage comportemental.
Une alerte proportionnée aux preuves
L’alerte est toujours proportionnée à la preuve.
La criticité augmente seulement lorsque plusieurs contrôles indépendants — ou une source officielle — convergent. L’intelligence artificielle aide à lire les indices visuels ; elle ne tranche jamais seule.
- ASignature ou service officielVérification cryptographique, 2D-DOC ou service prévu pour contrôler le document fourni.
- BBase administrativeComparaison limitée aux informations nécessaires dans une source publique de référence.
- C–EIndices convergentsCohérence inter-documents, structure du fichier et heuristiques visuelles interprétées avec prudence.
Simple, confidentiel et sans compte
Un rapport, puis vos documents sources sont supprimés.
Choisissez l’offre
Renseignez votre email et les informations minimales du dossier.
Déposez les pièces
Les données sont chiffrées pendant leur transfert et leur traitement dans un espace sécurisé et temporaire.
L’analyse démarre
Après paiement et validation de votre email, les contrôles sélectionnés rapprochent documents, calculs et sources disponibles.
Recevez le rapport
Le rapport est envoyé par email et reste accessible sept jours. Les pièces sources et données détaillées sont supprimées après traitement.
Deux niveaux de vérification
À l’unité ou en lots pour les professionnels.
Les achats unitaires restent disponibles sans compte. Les lots prépayés sont sans abonnement et sans expiration.
Vérification Essentielle
9,90 € TTC / dossier
Les contrôles essentiels pour évaluer la cohérence et la lisibilité des pièces.
- Identification, présence et lisibilité
- Cohérence identité, dates et bulletins
- Revenus moyens et ratio loyer / revenus
- Métadonnées et anomalies simples
- Synthèse et contrôles classés par priorité
Vérification Complète
19,90 € TTC / dossier
L’analyse approfondie et les vérifications officielles disponibles.
- Tout le niveau Essentielle
- Employeur, SIREN/SIRET et statut
- Contrat, bulletins et avis fiscal
- Authenticité 2D-DOC de l’avis fiscal
- Altérations et incohérences avancées
- Rapport détaillé, sources et criticité
Pack 10 analyses Essentielles
49,50 € TTC / lot-50%
Soit 4,95 € TTC par dossier au lieu du prix unitaire
Pour vérifier régulièrement vos dossiers sans abonnement.
- 10 analyses Essentielles
- Crédits sans expiration
- Débit uniquement après une analyse réussie
- Historique dans votre compte BienAuFait
Pack 10 analyses Complètes
99,50 € TTC / lot-50%
Soit 9,95 € TTC par dossier au lieu du prix unitaire
Pour approfondir vos dossiers avec les contrôles renforcés.
- 10 analyses Complètes
- Crédits sans expiration
- Débit uniquement après une analyse réussie
- Historique dans votre compte BienAuFait
Agences et professionnels
Vous traitez des centaines de dossiers par mois ?
Vous souhaitez intégrer nos contrôles dans votre logiciel ERP ou CRM ? Prenons rendez-vous pour en parler. Nous proposons des solutions sur mesure d’intégration par API et de crédits prépayés adaptés à votre activité. Les pièces personnelles ne circulent que dans la mesure strictement nécessaire.
Parlons de votre intégration
Un échange pour cadrer votre besoin : API, ERP ou CRM, volumes et crédits prépayés.
Prendre RDV avec notre service commercialCréneaux réservables en ligne, sans engagement.Contrôle 2D-DOC · Offre Complète
Le carré présent sur l’avis fiscal devient une preuve vérifiable.
Le 2D-DOC est un code sécurisé qui contient des informations clés du document et une signature numérique. BienAuFait ne se contente pas de repérer son image : le contrôle vérifie sa structure, l’origine de sa signature et la concordance des données signées avec l’avis fiscal transmis.
Ce contrôle est déterministe et séparé de l’analyse par intelligence artificielle.
- 1Détecter et lire
Le symbole est recherché dans l’avis fiscal, puis son contenu est décodé selon le standard 2D-DOC.
- 2Vérifier la signature
Le certificat est rapproché du registre de confiance disponible, puis sa validité et la signature cryptographique sont contrôlées.
- 3Comparer sans exposer
Identité, référence fiscale, année, revenu fiscal et adresse signés sont comparés au document, sans afficher leurs valeurs dans le détail du contrôle.
Comment lire le résultat ?
Elle n’est affichée que si le code, sa structure, le certificat, la signature et les concordances sont tous validés.
Un code absent ou inexploitable est signalé comme un point à vérifier : il ne prouve pas, à lui seul, une falsification.
Si le registre de confiance est indisponible, le rapport l’indique clairement au lieu de conclure sur l’authenticité.
Confidentiel par conception
Vos documents servent uniquement à produire votre rapport.
- Données chiffrées pendant leur transfert et leur traitement
- Suppression des originaux, images, OCR détaillés et fichiers temporaires après traitement
- Aucun réseau social ni enrichissement de la vie privée
- Aucun relevé bancaire, open banking ou score comportemental
- Aucune réutilisation pour entraîner un modèle d’IA
- Aucun fichier de « mauvais locataires »
Seules les données strictement nécessaires à la commande, à la facturation et à l’envoi du rapport suivent leurs durées légales propres. BienAuFait fournit une aide documentaire. La décision finale appartient toujours au bailleur, dans le respect des règles applicables à la location.
Questions fréquentes
Ce que le rapport dit — et ne dit pas.
BienAuFait accepte-t-il ou refuse-t-il le candidat ?
Non. Vous gardez entièrement la décision. Le rapport organise les constats documentaires, les calculs et les limites des vérifications réalisées ; il ne prend aucune décision de location et ne doit pas être utilisé de manière discriminatoire.
Pouvez-vous garantir qu’une pièce est authentique ?
Une vérification officielle ou cryptographique apporte un niveau de confiance élevé lorsqu’elle est disponible. En son absence, le rapport qualifie les signaux observés sans présenter une heuristique comme une preuve.
Un PDF modifié est-il automatiquement suspect ?
Non. Un scan, une conversion, un OCR ou un réenregistrement peuvent modifier légitimement un fichier. Un signal technique isolé est présenté comme tel et doit être corroboré.
Quels documents sont conservés ?
Les pièces sources et données détaillées sont supprimées après traitement. Le rapport reste accessible pendant sept jours ; les informations strictement nécessaires à la commande, à la facturation et à son envoi suivent leurs obligations légales de conservation.
Quelles pièces composent le socle du dossier ?
Pour un salarié, l’analyse est plus complète avec une pièce d’identité, le contrat de travail ou une attestation employeur, les trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition. Seules les pièces autorisées par la réglementation et adaptées à la situation du candidat peuvent être demandées.
Quelles pièces facultatives peuvent compléter l’analyse ?
Selon le profil et dans les limites de la liste légale : justificatifs de revenus non salariés, bilans ou attestations comptables, justificatifs de pension, retraite, prestations, bourse ou indemnités. Une pièce ne devient pas obligatoire lorsqu’elle ne correspond pas à la situation du candidat.
Pouvez-vous analyser les pièces d’un garant ?
Le parcours actuel est conçu pour les dossiers de salariés sans garant. L’analyse des garants et d’autres profils sera proposée lorsque les contrôles adaptés seront disponibles.
Vérification one-shot