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Ajoutez une annonce depuis l’extension Chrome ou depuis votre espace. Tous les utilisateurs du compte retrouvent la même sélection.
Portails · Ajout manuel · Compte communVotre projet immobilier, éclairé par les faits
Vous avez trouvé le bien qui vous plaît.
Vérifiez que c’est aussi le bon choix.
Réunissez les annonces repérées par votre foyer, comparez leur prix aux ventes réellement signées et identifiez les points à vérifier avant la visite, la négociation ou l’offre.
Sans engagement · Offre Particuliers · Vos annonces restent privées
Notre sélection6 biens comparésCompte commun
Maison · ChatouÀ rénover · 118 m²
Prix cohérentÀ visiterVilla · Villeneuve-sur-LotTerrain 4 773 m²
+26,9 % vs DVFÀ négocierAppartement · BordeauxDPE G · travaux
Risques élevésÀ écarterUne sélection unique pour préparer ensemble la prochaine étape.
Toutes vos annoncesLes biens repérés par le foyer sont réunis dans une seule galerie.
Des prix comparés au marchéLe prix demandé est confronté aux ventes DVF enregistrées.
Une décision plus complèteEmplacement, risques et potentiel patrimonial sont examinés.
Un achat important ne devrait pas se décider dans dix onglets
Vos annonces sont dispersées.
Les critères de décision aussi.
Un bien enregistré sur un portail, un autre envoyé par message, des captures d’écran dans une conversation et des impressions de visite notées ailleurs : plus la recherche avance, plus la comparaison devient difficile.
BienAuFait rassemble dans un compte commun les opportunités repérées par les membres du foyer. Vous identifiez plus vite les biens à visiter, les prix à questionner et les dossiers qui ne méritent pas d’aller plus loin.
- Retrouvez la même sélection.
- Évitez doublons et comparaisons de mémoire.
- Conservez les informations de visite.
- Négociez avec des références vérifiables.
De l’annonce à la décision
Moins de dispersion.
Plus de clarté avant de vous engager.
BienAuFait prépare les faits. La décision reste la vôtre.
Comparez
Confrontez le prix aux ventes DVF et retrouvez les écarts, tendances locales et fourchettes de valeur prudentes.
Prix/m² · Comparables · Marché localDécidez
Identifiez les forces, les risques et les conditions à vérifier pour savoir quoi visiter, négocier ou écarter.
Visite · Négociation · OffreDepuis les portails jusqu’à votre sélection
Une annonce vous intéresse ? Ajoutez-la sans tout ressaisir.
L’extension BienAuFait extrait prix, surface, localisation, caractéristiques, photos et description. Avant chaque envoi, vous vérifiez les données détectées et pouvez les corriger.
- Capture uniquement à votre demande
- Validation avant chaque ajout
- Synchronisation dans votre galerie privée
Une analyse réelle pour juger sur pièce
Un coup de cœur à 229 000 €.
Une offre à reconsidérer.
Cette villa paraît attractive par sa surface et son terrain. L’analyse fait pourtant ressortir un prix supérieur aux références disponibles et plusieurs conditions à lever avant de s’engager.
L’objectif n’est pas de décider à votre place, mais de faire apparaître ce que l’annonce seule ne montre pas : niveau de prix, risques, potentiel de revente et points à vérifier.
Prix · Emplacement · Liquidité · Risques · ConditionsVilla · Villeneuve-sur-Lot
229 000 €
Offre recommandée : 162 000 € à 171 000 €- Prix demandé 26,9 % au-dessus de la médiane DVF
- Terrain de 4 773 m² · DPE E · GES F
- Travaux, PLU et servitudes à valider avant engagement
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Maison analysée 10 ventes comparables ⌂ Bien analysé
Analyse de prix · DVF
Ne négociez pas uniquement
face au prix affiché.
Pour cette maison à rénover à Chatou, BienAuFait sélectionne les dix ventes les plus similaires autour du bien et les restitue sur une carte pour rendre le marché local immédiatement lisible.
Surface, type de bien, distance et date de mutation alimentent les statistiques : médiane au m², écart du prix demandé, valeur prudente, fourchette d’offre et tendances communales.
10ventes similairesPrix/m²médiane et écart1–5 anstendances du marché
Voir l’analyse Prix/DVF complète →Privé par défaut
Votre projet reste
votre projet.
Votre sélection et vos analyses restent dans votre compte. Les annonces ne sont ni exposées publiquement ni partagées avec d’autres utilisateurs.
- Espace utilisateur cloisonné
- Aucune annonce publiée
- Capture uniquement à votre demande
- Données non revendues
Des offres lisibles, sans engagement
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Approfondissez quand un bien le mérite.
Centralisez vos annonces, puis utilisez l’analyse patrimoniale sur les dossiers que vous envisagez réellement de visiter, négocier ou acheter.
MensuelAnnuel
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0 €/mois0 €/an, facturé en une fois
Pour découvrir BienAuFait
- 10 annonces
- Analyses DVF illimitées
- 1 analyse patrimoniale / mois
- 1 analyse locative / mois
Particuliers
9 €/mois90 €/an, facturé en une fois-17%
Pour acheter et analyser son patrimoine
- 100 annonces
- Analyses DVF illimitées
- 100 analyses patrimoniales / mois
Locatif
19 €/mois190 €/an, facturé en une fois-17%
Pour les particuliers qui investissent aussi
- 200 annonces
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- 50 analyses locatives / mois
Questions fréquentes
Avant de lancer votre recherche.
BienAuFait est-il réservé aux investisseurs ?
Non. L’offre Particuliers est conçue pour les personnes qui recherchent leur résidence principale ou secondaire et souhaitent comparer les biens plus méthodiquement.
Peut-on réunir les annonces trouvées par plusieurs personnes ?
Oui. Plusieurs personnes peuvent alimenter et consulter le même compte afin de travailler sur la même sélection et les mêmes informations.
D’où viennent les prix de comparaison ?
Les comparaisons s’appuient notamment sur les transactions immobilières enregistrées dans la base DVF. BienAuFait sélectionne les références pertinentes selon les caractéristiques et la localisation du bien.
L’analyse remplace-t-elle les diagnostics ou les conseils d’un professionnel ?
Non. Elle structure la décision et identifie les vérifications nécessaires, sans remplacer les diagnostics réglementaires, les contrôles du notaire ou l’avis d’un professionnel qualifié.
L’extension enregistre-t-elle automatiquement les pages consultées ?
Non. Elle intervient uniquement lorsque vous déclenchez une capture. Vous vérifiez et validez les informations avant leur ajout.
Puis-je arrêter l’offre quand je le souhaite ?
Oui. Les offres sont proposées sans engagement.
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